Le siège casablancais d'un cabinet de conseil international : le langage du coworking, les meilleurs standards internationaux et de légères touches d'artisanat marocain. Certifié LEED Platinum : à notre connaissance, le premier bureau d'Afrique à atteindre ce niveau.
Au 7e étage de la tour CFC Bridge, dans le quartier d'affaires d'Anfa, McKinsey & Company, cabinet américain de conseil international, a choisi d'installer son siège casablancais. Lauréats de l'appel d'offres, en groupement avec l'Atelier Mawlawi, nous sommes partis d'un plateau brut de 904 m² pour concevoir et aménager l'ensemble des espaces.
Le programme : open spaces et coin bibliothèque, bureaux des partners, focus rooms, petites et grandes salles de réunion, creative space, restaurant interne et une terrasse qui offre une vue exceptionnelle sur Anfa et sur Casablanca.
Un cabinet de conseil travaille en équipe, en mouvement, au rythme des missions. Pour y répondre, nous avons emprunté le vocabulaire du coworking : un espace ouvert et flexible, des lieux d'échange informels, des cabines acoustiques pour s'isoler, des salles de réunion de toutes tailles.
L'ensemble est conçu et livré aux meilleurs standards internationaux du groupe. De légères touches d'artisanat marocain, le travail du zellige et du plâtre ciselé, ancrent le lieu dans Casablanca sans rompre la sobriété contemporaine de l'ensemble.
La certification LEED est délivrée par le Green Business Certification Inc. (GBCI) sur la base d'une grille de 110 points. Au-delà du niveau atteint, le détail du score montre où se situe la performance : la totalité des points sur l'optimisation énergétique (25/25) et sur la réduction de la consommation d'eau (12/12).
Optimisation de la performance énergétique 25/25, production d'énergie renouvelable 3/3, comptage énergétique avancé 2/2, énergie verte et compensation carbone 2/2, gestion améliorée des fluides frigorigènes 1/1.
Réduction de la consommation d'eau intérieure : score maximal.
Densité et mixité des usages 8/8, accès à des transports en commun de qualité 7/7, stationnement vélo 1/1.
Stratégies renforcées de qualité de l'air 2/2, lumière naturelle 2/3, confort thermique 1/1, vues de qualité 1/1.
Réduction de l'impact sur le cycle de vie des aménagements 4/4, gestion des déchets de chantier 2/2.
Crédits d'innovation 4/5 et présence d'un professionnel accrédité LEED dans l'équipe 1/1.
Énergie, confort thermique, éclairage intérieur et lumière naturelle.
Conception menée dès l'amont avec l'ensemble des disciplines.
Source : grille de certification officielle LEED v4 ID+C: Commercial Interiors, niveau Platinum, attribuée en août 2023.
Comptoir en pierre sombre, plafond en lames de bois, mobilier aux couleurs franches : l'accueil donne le ton d'un lieu de travail exigeant mais accueillant. Les cabines acoustiques prolongent l'espace pour les appels confidentiels.
Les postes de travail s'organisent le long des façades vitrées, sur des îlots de moquette qui délimitent les zones sans cloisonner. Le béton brut des voiles et les réseaux apparents assument une esthétique contemporaine et sobre.
Ce choix rejoint la grille LEED : la lumière naturelle et les vues de qualité font partie des crédits obtenus.
Grandes tables partagées, assises basses, cabine acoustique et œuvre murale colorée : un espace pensé pour le travail en équipe et les moments informels, en complément des salles de réunion.
Salles de réunion équipées, restaurant interne, terrasse avec vue sur Anfa et sur la ville, et salle dédiée aux jeunes mères : le programme accompagne toute la journée de travail.
Conception et réalisation : Sijelmassi & Partners, en groupement avec l'Atelier Mawlawi · Photos : Jaafar Sijelmassi
Un plateau brut, un appel d'offres remporté, un client international aux standards les plus exigeants, et une certification indépendante au plus haut niveau. Nous savons concevoir des bureaux où l'on a envie de travailler, et prouver leur performance.
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