Le siège marocain d'un géant industriel allemand, bâti en terre crue tirée de son propre chantier. Décarbonation, image corporate et savoir-faire ancestral réunis dans un même bâtiment.
En lançant l'appel d'offres de son nouveau siège, Bosch voulait affirmer son ancrage au Maroc et en Afrique du Nord — en s'appuyant exclusivement sur l'expertise locale — et renforcer son objectif de décarbonation.
Notre réponse, en consortium avec l'Atelier Mawlawi, a été un bâtiment innovant et bas-carbone mariant techniques ancestrales et technologies de pointe. Sijelmassi & Partners en a assuré la maîtrise d'œuvre générale (architecte mandataire), de la conception à la réception.
Le projet réinterprète l'intelligence du ksar, de la kasbah et du riad. À l'image des kasbahs, les façades extérieures sont à percements étroits — protection solaire et thermique —, tandis que les façades intérieures s'ouvrent en larges baies sur un cœur protégé.
Ce cœur, c'est un riad : un patio central planté, organisé autour d'un jardin, d'un bassin-fontaine et de zellige, qui convoque l'architecture andalouse et apporte lumière et fraîcheur à l'ensemble des plateaux.
Bassin-fontaine, jardin et zellige ancrent le bâtiment dans l'héritage marocain et andalou. La matière artisanale dialogue avec la rigueur d'un siège international — preuve qu'identité culturelle et exigence corporate ne s'opposent pas.
Plutôt que d'évacuer la terre excavée pour les deux niveaux de sous-sol — habituellement un déchet —, nous l'avons réemployée sur place pour édifier les murs en pisé et les blocs de terre comprimée (BTC).
Une boucle quasi fermée, à très faible empreinte carbone, à l'échelle d'un siège corporate de 12 600 m². L'enveloppe massive en terre assure l'inertie thermique — le confort d'été commence ici.
Construire en terre à l'échelle d'un siège international suppose une démarche scientifique : caractérisation, formulation et essais avant la moindre mise en œuvre.
La terre des sous-sols est extraite, stockée et triée à proximité immédiate du chantier.
Caractérisation de la terre et formulation des mélanges (sable, chaux, ciment) selon les exigences structurelles.
Tests de compression, de traction et de cisaillement ; échantillons de mise en œuvre validés sur site.
Fabrication des blocs de terre comprimée selon un procédé vernaculaire modernisé.
Murs en pisé montés au niveau de finition attendu d'un siège international.
Une enveloppe massive, inertielle et bas-carbone — la matière du lieu, mise en architecture.
La terre assure l'inertie ; la technologie fait le reste. Le bâtiment produit, via ses panneaux photovoltaïques, plus d'énergie qu'il n'en consomme, et une gestion technique centralisée (GTC) optimise l'ensemble, connectée à de multiples capteurs et à la station météo la plus proche.
Fenêtres automatisées pour le rafraîchissement nocturne, plafonds rayonnants (chaud/froid), brise-soleil, éclairage adaptatif et centrale de traitement d'air : le confort sans la surconsommation.
Toute l'intelligence du bâtiment converge vers sa gestion technique centralisée (GTC/GTB) : un ordinateur central connecté à une multitude de capteurs et à la station météo la plus proche, qui pilote en continu les organes motorisés du bâtiment.
Asservies aux capteurs de température, de vent et d'ensoleillement — elles assurent notamment le rafraîchissement nocturne.
Connectés aux capteurs de lumière et de rayonnement, ils dosent les apports solaires au fil de la journée.
Centrale de traitement d'air asservie aux capteurs de CO2 et d'humidité ; plafonds rayonnants chaud/froid pour un confort sans brassage.
Production photovoltaïque excédentaire stockée en batteries ; éclairage artificiel adaptatif piloté en DALI.
Open spaces, salles de réunion et circulations s'ouvrent sur le riad et sa végétation — lumière naturelle et confort au quotidien.
Sijelmassi & Partners a assuré la maîtrise d'œuvre générale et piloté, comme architecte mandataire, une équipe spécialisée — dont un laboratoire de géotechnique et matériaux terre et une expertise terre dédiée.
Le siège Bosch est devenu un cas d'école de la construction en terre à l'échelle corporate, relayé par la presse et les scènes professionnelles internationales.
Bosch réunit, sur un même projet, ce qui semble contradictoire : l'exigence d'un grand compte international, une décarbonation réelle (jusqu'à réemployer la terre du chantier), une identité ancrée dans son territoire, et la maîtrise technique du BIM et du chantier. C'est exactement ce que nous apportons aux maîtres d'ouvrage qui veulent un bâtiment à la fois image, durable et maîtrisé.
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